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公共绿地竟成私家花园 社区:将再次劝导,如不配合拟上报城管强制整改

家住合肥经开区港澳花园小区的丁女士向本报反映,小区一楼住户的南边阳台原先都是封闭的,但个别业主为了自己方便竟私自改装打开,甚至在公共绿地围上栅栏,作为私家花园。日前,记者前往现场了解。

反映公共绿地被用作私家花园

丁女士家住合肥经开区港澳花园紫荆苑,去年搬进来后发现,附近的5栋106户、105户业主已将自家南阳台“开了门”,还私自围了栅栏,将公共绿地据为己有。

“根据当初设计,小区所有一楼南边阳台都是封闭的,距离相邻楼之间一半是车位、一半是公共绿地。”丁女士气愤地表示,据说物业曾上门劝说,但该户业主仍旧我行我素。

令她担忧的是,小区其他楼栋也有少数跟风,但仅仅是“开窗”而已,像这么明目张胆地“圈地”,改建私家花园的并不多见,不过不排除今后还会有人效仿。

“公共绿地属于全体业主共享,不能因为一己私利而随意侵占!”丁女士自称,曾向有关部门反映,但效果甚微;丁女士希望,有关方面能够出面整改,维护小区业主利益,还原公共绿地原来风貌。

探访开窗占绿后还围上栅栏

16日上午,记者来到了位于笔峰路与芙蓉路交口的港澳花园小区。从小区南门进入,即到了丁女士反映的紫荆苑5栋。

在该栋一楼105、106两户南边位置,记者发现与其他一楼住户不同的是,他们的南阳台窗户均被改造打开,并安装了门窗。

在105户窗外,四周被绿植围绕,不过没有明显的类似栅栏的阻隔物。而106户窗外,记者发现四周用木栅栏与外界阻隔开,里面不仅设置了落地晾衣架,还安放了数个小凳,俨然一副私家花园的架势。

业主用木栅栏将公共绿地占为己有。

“他们这种私建花园、推门见绿,自己确实舒服好看了,但却占用我们买房时共有的绿地,这难道不应该管管吗?”此时,一旁带着孩子散步的刘女士无奈地表示,如果任由这种风气下去,整个小区迟早乱套。

记者随后在小区西边的莲花苑、北边的港澳苑探访,没有看到类似紫荆苑这两户的情况,有的仅把南边窗户改造为门窗,并没有明显私占绿地的现象。

回应已下达整改通知书

对于紫荆苑两户居民私占绿地的情况,小区物业一位孙姓负责人无奈地表示,他们物业公司是2022年进驻该小区,在此之前的2021年,106户业主就将南阳台门窗改造完毕,还私建了花园。

孙姓负责人解释,根据《物业管理条例》规定,业主不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。“之前在接到业主反映后,我们工作人员也曾上门劝说教育,但106户业主却始终不配合,后来干脆不开门了!”

随后,记者来到了合肥经开区芙蓉社区翠微居委会。负责港澳花园的居委会负责人周立昆表示,7月初,居委会曾联合芙蓉社区城管中队、小区物业上门处置,当时105户积极配合,现已拆除栅栏,但106户业主拒不配合。

“城管部门当时定性,106户行为不涉及违法建设,只属于侵占公共绿地,应归物业部门负责,不过他们承诺将在后期工作中积极配合。”周立昆表示。

由于物业部门没有行政执法权,小区中侵占公共绿地行为到底该如何处置?

周立昆回应,居委会已将《整改通知书》下达至106户业主,他们近期将再次上门沟通。如果沟通无法无效,则从该户其他社会关系摸排,届时拒不配合,居委会将上报社区城管部门强制整改。

合肥通客户端-合报全媒体记者 王峰 文/摄  实习生 柳乐 李力滢

原标题:公共绿地竟成私家花园

社区:将再次劝导,如不配合,拟上报城管强制整改

来源:合肥晚报

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