垃圾被随意丢在楼下的路边
没车位，私家车停在绿化带上
“小区原有地下停车场没多少人停，地面各个角落却停满了私家车；原有的垃圾分类房无人问津，居民们纷纷在自家楼下随意乱扔……”近日，家住合肥市瑶海区诚发水岸花园小区的李先生向本报反映，小区内长期管理混乱，让居民苦不堪言。6月19日，记者前往该小区进行了实地探访。
居民 车辆乱停、垃圾乱扔…… 住这里真闹心
2019年，李先生在位于瑶海区合裕路与大众路交口东南侧的诚发水岸花园小区购买了一套三室一厅住宅。然而，购买新居的快乐很快就被小区内存在的问题冲淡。刚搬进来没半个月，李先生发现小区明明有地下车库，但很多业主都不愿停地下车库。
“路面停车位就那么多，停不下的干脆停在楼宇之间的绿化带上，一到下雨天绿化带就被轧得泥泞不堪。”经过打听李先生发现，问题就出在这地下车库停车费用上。地下停车库收费180元/月，不少居民反映，车库品质一般，完全就是毛坯，很多人不愿意停下来。
停车问题只是管理混乱一个方面。“目前，小区垃圾乱扔现象严重。”李先生告诉记者，小区一共20多栋住宅楼，却只有一个垃圾分类房设在了小区北大门附近。李先生希望，物业要有所作为，不要让居民们的花园小区变成无人问津的“垃圾场”。
探访
每个楼栋下都有垃圾 天热散发阵阵恶臭
19日上午，记者跟随李先生来到该小区走访。刚进小区，映入记者眼帘的就是停在各个角落的各种车辆。“你看看，小区路面几乎停满了车，划定额车位就这么多，没占到车位的就随意乱停，路牙边、绿化带上，还有东边消防通道也都停满了私家车，安全隐患很大！”看着眼前停车乱象，李先生无奈地说道。
此外，让记者感触深刻的还有小区的环境，记者走过靠近小区西边和南边的楼栋时，看到几乎每栋楼下都有居民扔下的垃圾。尽管当天不算太热，但垃圾袋散发出的气味还是引来蚊蝇的萦绕，让人极不舒服。
为何大家都把垃圾扔在楼下的路边？一位路过的大妈道出了缘由：“主要是垃圾房离家太远了，一些住在小区边上的居民为了图省事，就把垃圾扔在楼下，久而久之这个‘约定俗成’便成为大家的共识。”
物业
增设或转移垃圾房 物业公司无法承担费用
随后，记者来到安徽省骄阳物业管理有限公司诚发水岸花园管理处。针对居民反映的问题，一位张姓项目经理承认，小区目前停车问题确实存在问题。对方表示，小区停车目前有三处：一是地下车库，180元每月，由开发商负责管理和收费；其次是小区东边的惠民停车场，80元每月，由社区负责；再者就是路面临时停车位，50元每月，由物业代收。
“地下车库居民嫌贵不停，这里面有历史原因，有些事情物业也无法改变，对于部分居民在消防通道上停车，我们将在后续加强管理。”张经理透露，下一步，物业计划对已经划线的规划车位进行估算，一旦进小区车辆超过这个数字，道闸将不再放行。当然，这个计划也需要小区业委会同意。
针对居民反映的垃圾乱扔问题，张经理表示了无奈，如要增设或转移垃圾分类房都需要费用，这不是物业能够承担得了的。
社区
督促物业加大清理力度 计划增设垃圾房
瑶海区大兴镇伏龙社区居委会宋姓负责人告诉记者，2021年实行垃圾分类工作时，社区为该小区上报了四个分类垃圾房，覆盖整个小区居民使用，但在公示后投放时，遭到了部分居民，尤其是西边和南边的居民阻拦。“不得已，我们只投放一个分类垃圾房，位于小区北边的物业公司边。”
当记者将小区垃圾问题向其反映后，该负责人承诺：将尽快督促物业加大卫生清理力度，保持一天两扫的频率。该负责人透露，小区未来将在靠近大众路边新开一个出入口，原来的西北方向出入口将停止使用，届时将在该位置新增一个分类垃圾房。
就停车乱象问题，该负责人坦言，该小区地下车库为开发商所属，之前标准为330元每月，后在社区的介入下已降至目前的180元每月。“尽管社区主导建设了能容纳97辆车的惠民停车场，但依旧供不应求。”该负责人表示，社区将于近期建议开发商将地下车库管理权转至物业，由物业合理化操作，争取将费用进一步下调。（合肥通客户端-合报全媒体记者王峰/文 袁兵/摄）
原标题：窝心！小区车乱停、垃圾乱扔……
本报介入后，社区：将督促物业加强管理，降低停车费
来源：合肥晚报